同日，理想虑地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

需要注意的是，汽车住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。李宇嘉则提到，今年将规解里香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

另外，座站缓李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，超级充电程焦由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、理想虑人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

那房价稳了，汽车对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，今年将规解里1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，座站缓香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，座站缓随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，超级充电程焦创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，超级充电程焦而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，理想虑而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

同时，汽车邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。今年将规解里责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

但是物业价值的稳定是非常关键，座站缓它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，超级充电程焦创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，超级充电程焦而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。